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广州楼市降温期持续上周新房成交量仅高于春节周【综合看点】

发布时间:2019-09-30 12:03:14 阅读: 来源:分割器厂家

开发商集中推盘、大小活动轮番上演等景象是广州传统五月楼市特有的“戏码”,而受3月底楼市新政的影响,目前广州楼市降温期还在持续。据广州房王数据中心显示,上周(5月8日至5月14日)广州全市共网签一手住宅仅1343套,环比前周成交量大跌36.41%,成交均价16122元/平方米,环比上升6.05%。

数据中心显示,上周全市网签的1343套中,外围五区(增城区、花都区、南沙区、从化区、番禺区)依然是主力,成交1077套,占全市八成。而中心区(荔湾区、天河区、越秀区、海珠区、白云区、黄埔区)录得266套,环比锐减了769套,创下今年单周网签成交量第二低,仅高于1月底的春节周。

其中,增城区也从前周的844套,大幅缩水一半,单周仅成交419套。然而,增城区还是凭借限购而不限社保的优势,成为被限需求外溢的窗口,销量占全市的三分之一,依然占领十一区销量冠军位置。加之地铁13号线、富士康项目等利好触动,使得原本就是价格洼地的增城区成为购房客的必关注区域,成交均价稳中见升,录得11650元/平方米。

成交均价方面,上周大部分区域都有上升趋势,仅天河区、白云区、南沙区三区环比下跌。

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